房地产经纪专业人员章节练习(2019.05.04)

时间:2019.05.04来源:考试资料网
1 卖点与项目定位的不同在于()。

A.卖点具有个性化
B.卖点能够展示
C.卖点心须得到客户
D.卖点能够吸引人

2 下列关于核心商圈的表述,正确的是()。

A.在该商圈的顾客占顾客总数量的5%~10%,顾客比较分散
B.在该商圈的顾客占顾客总数量的15%~20%,顾客相对较集中
C.在该商圈的顾客占顾客总数量的50%~60%,顾客的集中度高
D.在该商圈的顾客占顾客总数量的70%~80%,顾客的集中度高,消费额高

3 下列属于国有建设用地使用权出让合同附件的是()。

A.出让宗地竖向界限
B.土地使用期限
C.土地界址、面积
D.不可抗力的处理

6 在租赁业务物业交验过程中,对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应由()。

A.房地产经纪人缴付
B.房地产经纪人协助租赁双方制定解决办法
C.房地产经纪公司缴付
D.租赁双方共同缴付

7 房地产经纪人()是决定能否顺利完成客户委托的关键。

A.专业能力的高低
B.对客户需求信息的了解程度
C.服务态度的好坏
D.语言能力的高低

9 下列关于动产和不动产说法正确的是()。

A.动产和不动产是民法上物最重要的分类
B.可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产
C.货币为特别的动产
D.一般来说,不动产以占有为公示方法,动产以登记为公示方法
E.动产物权经交付而变动,不动产物权的变动则需要经过登记

10 在建筑策划方法的研究领域中,联结第一领域和第二领域的是()。

A.总体规划
B.建筑策划
C.建筑设计
D.详细规划

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